Завещание без права продажи является специфическим видом распоряжения имуществом на случай смерти, при котором наследодатель стремится ограничить возможности наследников по распоряжению унаследованным имуществом. В России государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется Росреестром, который фиксирует все сделки с недвижимостью, включая те, что основаны на наследовании. Однако, когда наследодатель составляет завещание с условием о невозможности продажи унаследованного имущества, возникает вопрос о том, как такое условие будет реализовано и защищено в рамках действующего законодательства. Основной проблемой здесь является обеспечение исполнения воли наследодателя и защита интересов наследников, что требует детального анализа правовых норм и практики их применения.
Завещание с условием о запрете продажи имущества (облигационное завещание) составляется наследодателем с целью предотвращения отчуждения недвижимости. Для вступления в права наследования требуется нотариально заверенное подтверждение смерти наследодателя и подача соответствующего ходатайства. Регистрация права собственности через Росреестр ЦАО является обязательным этапом, однако необходимо учитывать, что ограничения по продаже повлияют на процедуру реализации объекта.
Завещание без права продажи является действительным, если оно содержит соответствующий запрет на отчуждение имущества. Однако, для реализации этого запрета необходима государственная регистрация такого ограничения в Росреестре. В противном случае, наследники смогут беспрепятственно продать унаследованное имущество, несмотря на волю завещателя. Регистрация ограничения в Росреестре обеспечивает защиту интересов наследников и исполнение воли завещателя.
Полное наименование: Управление Росреестра по Московской области
Индекс: 121170
Местоположение: Москва, Поклонная улица, 13
Время приёма: нет информации
Руководитель учреждения: Зайцева Светлана Юрьевна
Контактный телефон: 8 (800) 100-34-34 (единый справочный телефон)
+7 (499) 148-82-60
+7 (499) 148-85-75
+7 (499) 264-20-89
+7 (499) 264-87-55
+7 (499) 148-89-49 (по общим вопросам)
Сайт: https://rosreestr.gov.ru
E-mail: [email protected]
География услуг: Московская область
Полное наименование: Дополнительный офис приема-выдачи документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по городу Москве
Индекс: 107045
Местоположение: Москва, Колокольников переулок, 22, корпус 5
Время приёма: понедельник: с 09:00 до 13:00
вторник: с 11:00 до 20:00
среда, четверг: с 10:00 до 18:00
пятница: с 08:00 до 15:00
Контактный телефон: 8 (800) 100-34-34 (единый справочный телефон)
Сайт: https://rosreestr.gov.ru
E-mail: e-mail отсутствует
Полное наименование: Правовое управление центрального аппарата Росреестра
Индекс: 101000
Местоположение: Москва, Чистопрудный бульвар, 6/19
Время приёма: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00
пятница: с 09:00 до 17:45
Контактный телефон: 8 (800) 100-34-34 (единый справочный телефон)
Сайт: https://rosreestr.gov.ru
E-mail: e-mail отсутствует
Полное наименование: Управление государственной регистрации прав и выдачи информации центрального аппарата Росреестра
Индекс: 109028
Местоположение: Москва, улица Воронцово поле, 4
Время приёма: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00
пятница: с 09:00 до 16:45
Контактный телефон: 8 (800) 100-34-34 (единый справочный телефон)
Сайт: https://rosreestr.gov.ru
E-mail: e-mail отсутствует
Полное наименование: Дополнительный офис приема-выдачи документов межрайонного отдела филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по городу Москве
Индекс: 107078
Местоположение: Москва, Орликов переулок, 10
Время приёма: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00
пятница: с 09:00 до 16:45
Контактный телефон: 8 (800) 100-34-34 (единый справочный телефон)
Сайт: https://rosreestr.gov.ru
E-mail: e-mail отсутствует
Полное наименование: Отдел регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и объектов государственной собственности управления Росреестра по городу Москве
Индекс: 107078
Местоположение: Москва, Орликов переулок, 3, корпус 1
Время приёма: понедельник: с 09:00 до 13:00
вторник: с 11:00 до 20:00
среда, четверг: с 10:00 до 18:00
пятница: с 08:00 до 15:00
Контактный телефон: 8 (800) 100-34-34 (единый справочный телефон)
Сайт: https://rosreestr.gov.ru
E-mail: e-mail отсутствует
Полное наименование: Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по городу Москве
Местоположение: Москва, улица Тимура Фрунзе, 3, строение 3
Время приёма: понедельник: с 09:00 до 18:00
вторник: с 11:00 до 20:00
среда, четверг: с 10:00 до 18:00
пятница: с 08:00 до 15:00
суббота: с 09:00 до 13:00
Контактный телефон: 8 (800) 100-34-34 (единый справочный телефон)
Сайт: https://rosreestr.gov.ru
E-mail: e-mail отсутствует
Полное наименование: Отдел регистрации недвижимости по центральному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве
Местоположение: Москва, Новая Басманная улица, 10, строение 1
Время приёма: понедельник: с 09:00 до 13:00
вторник: с 11:00 до 20:00
среда, четверг: с 10:00 до 18:00
пятница: с 08:00 до 15:00
Контактный телефон: 8 (800) 100-34-34 (единый справочный телефон)
Сайт: https://rosreestr.gov.ru
E-mail: e-mail отсутствует