В контексте реализации Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Латвийской Республики об условиях распределения государственного имущества, передаваемого из Российской Федерации в Республику Латвию, выявилась конкретная проблема. Она предполагает непоследовательную передачу Росимуществу находящихся в ведении Управлению делами Президента Российской Федерации земельных участков и имущества в Республику Латвию, что затрудняет процесс их отчетности и управления. Эта проблема усугубляется тем, что нерезиденты, покупающие недвижимость в Латвии, часто сталкиваются с сложностями в оформлении необходимых документов и разрешений, что затрудняет легализацию своих прав на имущество. Кроме того, сложности с передачей Росимуществу имущества из Российской Федерации в Республику Латвию создают предпосылки для нарушений прав собственности и создания конфликтной ситуации между собственниками имущества. Итак, выявление и решение этих проблем имеет особое значение для обеспечения прав собственности и защиты интересов собственников недвижимости в Латвии.

Для приобретения недвижимости в Латвии иностранным лицам, включая нерезидентов, необходимо учитывать законодательные требования. Нерезиденты, приобретающие недвижимость в Латвии, должны соответствовать установленным критериям, в том числе возрастному цензу. Порядок действий включает в себя подачу заявления в Росимущество ЦАО для получения разрешения на приобретение недвижимости, при наличии соответствующего соглашения между Российской Федерацией и Латвийской Республикой. После получения разрешения, заявитель может осуществлять сделку купли-продажи недвижимости в Латвии, соблюдая латвийское законодательство. Следует отметить, что процедура может быть осложнена дополнительными требованиями, поэтому рекомендуется привлекать квалифицированных специалистов.

В контексте Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Латвийской Республики об условиях деятельности Росимуществом выявляется значимая проблема соотношения прав собственности нерезидентов в Латвии. Получается, что для нерезидентов старше 45 лет приобретение недвижимости в Латвии обусловлено не только формальными юридическими моментами. Такая ситуация приводит к необходимости пересмотра действующих законодательных актов, которые регламентируют реализацию Соглашения. Итогом становится необходимость принятия дополнительных мер по защите прав нерезидентов в области собственности и использования недвижимости в Латвии.